El anuncio favorito de Meta no es el que vende
Mismo desarrollo, gasto casi igual. Un anuncio trajo 95 leads y un solo calificado; otro trajo 28 leads, 10 calificados y 10 citas. $4,628 contra $485 por prospecto calificado.
Más de 150 desarrollos inmobiliarios han confiado en nosotros
Del anuncio a la venta. Con IA y datos.
Somos la firma de inteligencia artificial y estrategia comercial para desarrolladores inmobiliarios. Operamos tu comercialización digital del anuncio a la cita, y medimos qué anuncio produjo cada venta.
- Google Partner
- Meta Business Partner
- LinkedIn Marketing Partner
Desarrollos que han confiado en nosotros
Canseco AI & Sales Strategy
Una firma, un sistema y más de 10 años en el sector
Desde 2016 comercializamos desarrollos inmobiliarios con pauta digital. Esa experiencia la convertimos en CANSECO OS, el sistema con el que operamos cada proyecto: inteligencia de la competencia, anuncios, campañas, un agente de IA que atiende por WhatsApp, CRM y atribución hasta la venta. Tu equipo recibe prospectos calificados, con contexto y con cita agendada.
150+desarrollos han confiado en nosotros
10+años en marketing inmobiliario
24/7atención a prospectos en segundos
3certificaciones: Google, Meta y LinkedIn Partner
Lo que vemos en los datos
El reporte de siempre te está mintiendo
Tres hallazgos reales de desarrollos que operamos. Marketing se mide por leads, ventas se mide por cierres, y en medio se va el presupuesto.
Clics que nunca llegaron al sitio
En un mes, de 1,858 clics reportados por la plataforma, 861 nunca cargaron la página. Si mides por lo que te reportan, decides con números inflados.
Presupuesto en la plataforma equivocada
Instagram trajo la mitad de los leads que Facebook, pero el doble de citas, con un tercio del presupuesto: tres veces más eficiente por prospecto calificado.
CANSECO OS
Un solo sistema, del anuncio a la venta
Las agencias terminan en el lead, los CRM empiezan en el lead y los chatbots viven en la conversación. Nosotros conectamos el anuncio con la venta, y de regreso al anuncio.
Conoce el sistema- 01
Inteligencia de mercado
Benchmark de tu competencia
- 02
Anuncios nacidos de ganadores
Creativos con tus datos reales
- 03
Campañas y captura con rastro
Meta, Google y TikTok
- 04
Agente de IA en WhatsApp y voz
Respuesta en segundos, 24/7
- 05
CRM con contexto
Tu asesor entra a cerrar
- 06
Atribución hasta la venta
Qué anuncio produjo cada venta
Casos de estudio
Casos con números que se pueden defender
Dakota Coyoacán
9 de 10 casas vendidas en ~13 meses
- del inventario vendido
- 90 %
- MXN comercializados
- $162 M
- pauta sobre el valor vendido
- 0.19 %
- la velocidad de su segmento*
- ~4×
Campus Country Mayab
Top 3 en ventas de Mérida dos años seguidos
- de 320+ proyectos en Mérida
- Top 3
- consecutivos (2Q25 y 2Q26)
- 2 años
- velocidad de venta
- +34 %
- el promedio de la plaza
- ~14×
Carrasco 9
2 casas vendidas en 5 semanas
- prospectos
- 81
- en conversación con el agente
- 33
- citas
- 9
- cierres en 5 semanas
- 2
Portafolio
Desarrollos que hemos trabajado
Testimonios
Lo cuentan nuestros clientes
Áurea InmobiliariosCDMX
Monterrubio Bienes RaícesCDMX
Central Residences · Greyca DesarrollosPuerto Vallarta
ARV InmobiliariaCDMX
Enlace Bienes RaícesMérida
C2 Design StudioMérida · CDMX · EnsenadaCertificaciones
Partners oficiales de las plataformas donde invertimos tu pauta
- Google PartnerCampañas de búsqueda, display y YouTube
- Meta Business PartnerFacebook, Instagram y WhatsApp
- LinkedIn Marketing PartnerCampañas B2B
Dirección
Dirigida por Rodrigo Canseco
Más de 10 años en marketing inmobiliario.
Conoce su trayectoria- COPARMEX HidalgoPresidencia de la Comisión de Vivienda, Desarrollo Urbano e Inmobiliaria
- Guía Inmobiliaria COPARMEX HidalgoPresentación de la 6.ª y 7.ª edición, con el Colegio de Valuadores
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Qué es Canseco AI & Sales Strategy?
Es una firma de inteligencia artificial y estrategia comercial para desarrolladores inmobiliarios. Operamos la comercialización digital de tu desarrollo con un sistema propio, CANSECO OS: benchmark de la competencia, anuncios, campañas, un agente de IA en WhatsApp, CRM y atribución hasta la venta.
¿En qué se diferencia de una agencia de marketing inmobiliario?
Una agencia termina en el lead y reporta alcance, clics y costo por lead. Nosotros operamos del anuncio a la cita y medimos hasta la venta: sabemos qué anuncio produjo cada prospecto calificado, cada cita y cada venta, y optimizamos con ese dato.
¿Ustedes cierran las ventas?
No. Operamos del anuncio a la cita: atraemos, respondemos, calificamos y agendamos. El cierre es de tu equipo, que recibe al prospecto con la conversación completa. Si buscas comercialización completa, lo vemos con C4 Real Estate, empresa del mismo grupo.
¿Qué es la atribución hasta la venta?
Es conectar cada venta con el anuncio que la originó. Medimos gasto, leads, conversaciones, calificados, citas y ventas por campaña y por anuncio, con datos propios, para invertir en lo que vende y no en lo que solo genera volumen.
¿Trabajan fuera de México?
Sí. Atendemos desarrollos en México y Latinoamérica. Las reuniones son por videollamada o presenciales, según el proyecto.
¿Con cuántos desarrollos han trabajado?
Más de 150 desarrollos inmobiliarios han confiado en nosotros desde 2016, en ciudades como Ciudad de México, Mérida, Cancún, Tulum, Querétaro, Puerto Vallarta y Pachuca.
¿Hablamos de tu próximo desarrollo?
Agenda una reunión con nuestro equipo. Revisamos tu proyecto, tu mercado y tu operación comercial, y te decimos con claridad cómo lo trabajaríamos.